Vastgoed kennisbank / Onze kennis, compleet en actueel.

Boeterente bij huur? Vergeet niet elke maand te sommeren!

11/11/2016 Huurrecht

Mogen aannemers zomaar meerwerk in rekening brengen?

10/10/2016 Civiel vastgoed

Hebt u al een omgevingsvergunning aangevraagd voor uw vogelverschrikker?

3/10/2016 Bestuurlijk vastgoed

Overtrad de gemeente Hellevoetsluis de Wet Markt & Overheid?

27/09/2016 Bestuurlijk vastgoed

Ook geen bemiddelingskosten meer bij onzelfstandige woonruimtes

13/07/2016 Civiel vastgoed

Leges betalen? Liever niet!

1/07/2016 Bestuurlijk vastgoed

Verhuur en verkoop van onbebouwde grond met als doel verjaring tegen te gaan

10/05/2016 Civiel vastgoed

De Wet Markt en Overheid…. alleen voor overheden of hebt u er als makelaar toch mee te maken?

3/05/2016 Bestuurlijk vastgoed

U wilt grond pachten voor uw bedrijf. Waar moet u op letten?

17/03/2016 Civiel vastgoed

U hebt wateroverlast, omdat de gemeentelijke riolering het water niet aankan. Kunt u de gemeente aansprakelijk stellen?

8/03/2016 Bestuurlijk vastgoed

Wat kunt u allemaal doen met uw grond?

1/03/2016 Civiel vastgoed

Wetsvoorstel doorstroming huurmarkt…. Minder huurbescherming: dat biedt perspectief!

24/02/2016 Huurrecht

Beslag leggen om levering tegen te gaan? Bij een ingeschreven koopakte kan dat echt niet meer.

23/02/2016 Civiel vastgoed

Verhuren van uw appartement waar u eigenaar van bent via Air BnB, kan dat? En waar moet u op letten?

16/02/2016 Huurrecht

Weg met de parketvloer in een VvE-complex, kan dat?

9/02/2016 Civiel vastgoed

Huis kopen na verbouwing, hoe werkt dat?

2/02/2016 Civiel vastgoed

Verlengen termijn eigendomsvoorbehoud, wel of niet doen?

26/01/2016 Civiel vastgoed

Help, ik heb kraken toegestaan. Denk ik.

25/01/2016 Civiel vastgoed

Bemiddelingskosten bij makelaar terugeisen, wanneer kan dat?

19/01/2016 Civiel vastgoed

Vereniging van Eigenaren let op! U kunt ook het Bouwbesluit overtreden.

12/01/2016 Civiel vastgoed

Borg staan bij een huurovereenkomst: doen of laten?

17/12/2015 Borg

Muziekevenement in uw achtertuin? Overleg eerst met uw buren.

17/12/2015 Bestuurlijk vastgoed

Onderhoud aan een verhuurd pand: wie is wanneer verantwoordelijk?

23/11/2015 Huurrecht

Let op. De Belastingdienst schrapt het depotstelsel

16/11/2015 Civiel vastgoed

Update: Verdwijnen VAR vertraagd!

3/11/2015 Civiel vastgoed

Veranderingen betreffende de G-rekening.

30/10/2015 Civiel vastgoed

Het risico van staatssteun

30/10/2015 Bestuurlijk vastgoed

De bruikleenovereenkomst… De oplossing voor leegstand?

23/10/2015 Civiel vastgoed

Uw huurder betaalt niet en huurbevriezing helpt niet. Wat kunt u dan doen?

16/10/2015 Huurrecht

Toezeggingen moet je nakomen. Dat geldt ook voor gemeenten.

16/10/2015 Bestuurlijk vastgoed

De VAR-verklaring wordt vervangen!

16/10/2015 Civiel vastgoed

Integriteit, hoe werkt dat in de vastgoedpraktijk?

28/09/2015 Civiel vastgoed

Nutteloos gestarte procedure voor het inroepen van het huurbeding

21/09/2015 Huurrecht

De nieuwe Omgevingswet…. Weet u al wat er gaat veranderen?

21/09/2015 Bestuurlijk vastgoed

Hoe kust u een ‘slapende VvE’ wakker?

21/09/2015 Civiel vastgoed

‘Koop breekt geen huur’. Of soms toch wel?

24/08/2015 Civiel vastgoed

Tegenstrijdige algemene voorwaarden, wat nu?

24/08/2015 Civiel vastgoed

Wet Ketenaansprakelijkheid en de Wet Aanpak Schijnconstructies

24/08/2015 Civiel vastgoed

Uitzondering Wet Ketenaansprakelijkheid

24/08/2015 Civiel vastgoed

Verpanden van de huurpenningen.

17/07/2015 Civiel vastgoed

Makelaars: kosten veel, doen een beetje? Of lijkt dat maar zo?

16/06/2015 Civiel vastgoed

Wat betekent het begrip rechtens verkregen niveau bij verbouwing?

7/06/2015 Bestuurlijk vastgoed

Gebreken bij de oplevering, wat mag u doen als verhuurder?

26/05/2015 Huurrecht

Een abnormaal lage inschrijving bij een aanbesteding. Wat kunt u daartegen doen?

6/05/2015 Civiel vastgoed

Wat zijn de ‘regeltjes’ omtrent de betalingstermijn?

28/04/2015 Civiel vastgoed

Verandert het nieuwe ROZ-model voor kantoorruimte uw positie?

20/04/2015 Huurrecht

Kan een huurder een lagere huurprijs afdwingen?

13/04/2015 Huurrecht

Bouwwerkzaamheden in de buurt: waar moet u op letten?

31/03/2015 Bestuurlijk vastgoed

Een proefperiode bij huur van een middenstandsbedrijfsruimte? Kan dat wel?

20/03/2015 Huurrecht

Het toepassingsbereik van de ladder voor duurzame verstedelijking.

6/03/2015 Bestuurlijk vastgoed

U wilt een bedrijf aan huis beginnen. Kan dat zomaar?

26/02/2015 Bestuurlijk vastgoed

Bent u al bekend met CE-markering in de bouw? En wat betekent dit voor de KOMO-kwaliteitsverklaringen?

19/02/2015 Civiel vastgoed

De oplevering van een nieuwbouwwoning: wat mag de opdrachtgever van de aannemer verwachten?

10/02/2015 Civiel vastgoed

Less is more: wijzigingen in het Besluit Omgevingsrecht deel II ‘Het bebouwingsgebied voor vergunningsvrij bouwen’.

3/02/2015 Bestuurlijk vastgoed

Vanaf 1 januari 2015 is het energielabel verplicht.

27/01/2015 Civiel vastgoed

Less is more: wijzigingen in het Besluit Omgevingsrecht, deel I ‘het achtererfgebied’.

20/01/2015 Bestuurlijk vastgoed

Wanneer zijn incassokosten verschuldigd?

6/01/2015 Civiel vastgoed

Concurrent van uw verhuurder?

16/12/2014 Huurrecht

De burenrechter nu ook bij u in de buurt

24/11/2014 Bestuurlijk vastgoed

Een bestuursorgaan in gebreke stellen? Doe het goed!

17/11/2014 Bestuurlijk vastgoed

Een woonboot. Kun je voorkomen dat dit een bouwwerk is (wordt)?

7/11/2014 Bestuurlijk vastgoed

Vereenvoudiging werkwijze Huurcommissie

4/11/2014 Huurrecht

Als eigenaar/verhuurder van een pand moet u van alles periodiek controleren. Ook als dit pand leeg staat. Waar moet u zeker op letten?

20/10/2014 Bestuurlijk vastgoed

Het verhuren van een gemeubileerd studentenappartement aan een expat voor 10 maanden. Is dat ook verhuur ‘naar haar aard van korte duur’?

13/10/2014 Huurrecht

Eerst huren en dan naar de huurcommissie

6/10/2014 Huurcommissie

Wat te doen bij een faillissement van uw huurder? Wat als de nieuwe huurder geen zekerheid stelt?

29/09/2014 Bankgarantie

Het rechtmatig besluit, de schade en (n)u?

29/09/2014 Bestuurlijk vastgoed

Uw huurder gaat failliet. Wat als de overnemende partij wil onderhandelen over een nieuw contract?

22/09/2014 Faillissement huurder

Zegt u uw huurcontract op als uw huurder failliet gaat?

15/09/2014 Huurrecht

Uw pand is gekraakt. Wat nu? Hoe krijgt u de krakers eruit?

1/09/2014 Civiel vastgoed

Uw huurder is failliet. Wat komt er op u af?

11/06/2014 Huurrecht

Wat moet u bij de overname van een winkel regelen met de verhuurder?

28/05/2014 Huurrecht

Vertragingsschade veroorzaakt door de opdrachtgever, deel 2

21/05/2014 Civiel vastgoed

Opzegging huurovereenkomst vanwege renovatie eenvoudiger bij winkelruimte dan bij woonruimte.

7/05/2014 Huurrecht

Meldingsplicht voor eigenaren van leegstaande winkelpanden.

2/04/2014 Bestuurlijk vastgoed

Wat betekent de Warmtewet voor u als consument?

11/03/2014 Civiel vastgoed

Wat moet u doen als uw huurder niet betaalt?

25/02/2014 Huurrecht

Leegstand in de kantorenmarkt: De Ladder van duurzame verstedelijking

18/02/2014 Bestuurlijk vastgoed

Wat te doen met uw leegstaande woning?

29/01/2014 Bestuurlijk vastgoed

Ons tweede handboek is ook uit: Meest gestelde vragen én antwoorden over woninghuur.

9/01/2014 Huurrecht

Ruimtelijke procedures duren lang. Wat kunt u doen om te voorkomen dat ze te lang duren?

16/12/2013 Bestuurlijk vastgoed

Wat kunt u doen tegen handhaving door de gemeente?

2/12/2013 Bestuurlijk vastgoed

Zo optimaal mogelijk een nieuw huurcontract voor bedrijfsruimte sluiten of verlengen.

27/11/2013 Huurrecht

Hoe sluit je een perfecte koopovereenkomst?

20/11/2013 Civiel vastgoed

Hoe stel ik een vordering tot nadere huurprijsstelling in? Hoe ver moet u gaan?

12/11/2013 Huurrecht

Hoe kan ik mijn vordering zekerstellen met beslag? Deel 2. Welk beslag past het beste?

5/11/2013 Civiel vastgoed

Hoe kan ik mijn vordering zeker stellen met beslag? Deel 1. Wat kost dat?

24/10/2013 Civiel vastgoed

Kunt u als huurder iets tegen een huurprijsverhoging doen?

11/10/2013 Huurrecht

Is de gemeente altijd verplicht te handhaven?

26/09/2013 Bestuurlijk vastgoed

Beperking van de concurrentie in uw huurcontract?

29/07/2013 Huurrecht

Een beroep op een financieringsvoorbehoud. Waar moet u op letten?

16/07/2013 Civiel vastgoed

Controleren identiteit en verhaalsmogelijkheden huurder… Waar let je op?

9/07/2013 Huurrecht

Samenwerking en ruimtelijke ordening

2/07/2013 Bestuurlijk vastgoed

Huurverlaging, kan dat?

14/06/2013 Huurrecht

Een ideale locatie om je te onderscheiden

14/06/2013 Huurrecht

Wijziging Wet Bibob

14/06/2013 Bestuurlijk vastgoed

Vertragingsschade veroorzaakt door de opdrachtgever

6/06/2013 Civiel vastgoed

Is het ROZ-model voor winkelruimte 2012 echt vriendelijker voor de huurder?

19/03/2013 Huurrecht

Nieuwe Aanbestedingswet per 1 april 2013

12/03/2013 Civiel vastgoed

Huurverlaging om leegstand tegen te gaan?

25/02/2013 Huurrecht

"Puur gedegen vastgoed advies"

Wij houden altijd rekening met langetermijnbelangen.

Opsteen advocaat in vastgoed / Specialisatie civiel vastgoed en bestuurlijk vastgoed

Welkom op onze website! Opsteen advocaat in vastgoed is een niche advocatenkantoor gespecialiseerd op het gebied van vastgoed en alles wat daarmee samenhangt. Wij richten ons daarbij op het civiele vastgoed, het bestuurlijk vastgoed en het huurrecht. Bij het civiele vastgoed kunt u denken aan het bouwrecht, contractenrecht, koop onroerend goed en projectontwikkeling. Bij het bestuurlijk vastgoed kunt u denken aan het bestuurs(proces)recht, het omgevingsrecht en het planschaderecht. Binnen al deze rechtsgebieden werken wij samen met onze klanten. Wij staan voor onze klant, voor hun belangen en houden daarbij altijd rekening met de langetermijnbelangen. Ook als zij daar niet aan (kunnen) denken.

Klanten vinden het vaak lastig om een advocaat te benaderen. Deze drempel nemen wij weg door onze kennis te delen. Wij vinden het namelijk enorm belangrijk dat klanten ons in een vroegtijdig stadium benaderen. Dan kunnen wij namelijk het meeste rendement voor die klant bereiken.

Bestuurlijk vastgoed

Algemeen bestuurs- en procesrecht, grondbeleid/exploitatie, omgevingsrecht, pacht, planschade.

Civiel vastgoed

Appartementsrecht, burenrecht, bouwrecht, contractenrecht, koop onroerend goed, projectontwikkeling.

Huurrecht

Algemeen huurrecht, huur middenstandbedrijfsruimte, huur overige bedrijfsruimte, huur woonruimte.

U bent op zoek naar
vastgoed advies?

Laat uw gegevens achter en wij bellen u binnen 24-uur terug.



Boek: Grond verhuren als overheid?

5 manieren om het aan te pakken.

Nu bestellen